Какъв е принципът на работа на лизинговите компании

Лизинговият пазар се развива много бързо и много юридически и физически лица положително са оценили ползите от работата с лизинговите компании. Ако имате нужда от автомобилна или строителна техника, оборудване - всичко това може да бъде закупено на лизинг.

Инструкция за употреба

1

Днес лизингът е избран от много компании. Водещите производители на машини и оборудване предоставят възможност за сключване на договор. За осъществяването на лизингова сделка, сключена между страните, се подписват няколко споразумения.

2

Първо се сключва договор за наем. В същото време (или по-късно) се подписва договор за продажба на наетия актив. Този договор се сключва между лизинговата компания и доставчика. Задълженията на доставчика са фиксирани - говорим за доставка на оборудване навреме. Освен това в договора са посочени: разходите за оборудване, вид на плащане, задължения за доставка и монтаж.

3

Текстът на договора за продажба в писмена форма трябва да бъде съгласуван с лизингополучателя. Когато тези два документа са в ръцете на лизингова компания, тя може да сключи договор за заем с банка или инвеститор. Въз основа на договора банката разпределя средства за частично плащане по договора за продажба. По правило това е около 70% от цената на оборудването.

4

Наемателят прехвърля останалите 30% от стойността на имота като авансово плащане. Плащането се извършва по договор за лизинг на лизингодателя. Средствата, които лизинговата компания получава на този етап, се прехвърлят на доставчика като плащане за договора за покупко-продажба. Прехвърлянето на средства между участници в транзакция често се извършва на няколко етапа. Всичко зависи от условията на договора за продажба.

5

Лизинговият актив чрез пълномощник, издаден от лизингодателя, се взема от лизингополучателя. Рисковете, свързани с използването на лизинговия актив, както и самият предмет, трябва да бъдат застраховани от застрахователната компания. Лизинговият актив се залага на банката, но не се изисква гаранционен депозит.

6

Договорът се сключва за определен период. По време на периода на валидност клиентът използва оборудването за свои цели и извършва месечни плащания, чийто размер е предписан в договора. В този случай лизинговият актив е собственост на лизинговото дружество.

7

Ако клиентът на компанията наруши сроковете за плащане, наемателят има право да вземе оборудването и да го продаде. С навременно плащане, след заплащане на цялата сума по договора, собствеността върху оборудването преминава на наемателя. Всички приходи и печалби, които клиентът на лизинговата компания е получил при използване на лизинговия актив, са собственост на клиента.

Как работи лизингът?