Как да наемем сергия

Всички отношения, свързани с лизинговия договор, се уреждат от глава 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация и се съставят с помощта на двустранно споразумение между собственика и наемателя. За да наемете сергия, трябва да намерите подходяща опция и да сключите посочения документ.

Ще ви трябва

• - паспорт;

• - два листа във формат A-4;

• - свидетели с документи.

Инструкция за употреба

1

Можете да намерите подходящ вариант, ако се свържете с агенцията за недвижими имоти или прочетете информацията в местните вестници и по телевизията. Уговорете среща със собственика на сергията, на която ще обсъдите всичките си въпроси относно възможността за наем, цена и други условия.

2

Ако устното споразумение ви подхожда, започнете да пишете договора. При сключването на документа ще ви трябват два листа хартия А-4, химикалка, паспорт на собственика и ваш, двама свидетели от собственика и наемател с документи за самоличност.

3

Преди да сключите договора, запознайте се с документите за заглавие на сергията. Можете да съставите договор за наем със собственика или нотариално заверен агент на собственика. Ако наемателят е пред вас, той е длъжен да получи нотариално разрешение от собственика, за да може да подведе парцела.

4

Посочете директно в договора всички клаузи, уреждащи отношенията. Договорът трябва да съдържа встъпителна част, кога, кой, с кого, къде и за какво е сключил документа. Не забравяйте да посочите адреса, името и броя на документите за заглавие.

5

В основната част посочете условията, сумата, начините на плащане за наемане на сергия, разрешение за използване. Например, ако сте били отдадени под наем на малка търговска сергия, от вас се изисква да продавате само малки дребно. Когато препрофилирате тип дейност, ще трябва да получите разрешение от собственика или веднага да посочите условието, че сергията ще се използва за търговия, можете да пропуснете профила. В този случай ще можете сами да решите дали ще търгувате на дребно или ще уредите точка в стаята, продаваща вино или бира за бутилиране.

6

Допълнителни условия можете да посочите или да направите без тях. Ако възникнат разногласия, съдът ще изхожда от инструкциите на глава 34 от Гражданския кодекс на Руската федерация.

7

В долната част на документа подпишете, дата, помолете да подпишете и посочете паспортните данни на присъстващите свидетели.

8

Споразумение, сключено за период над 12 месеца, подлежи на държавна регистрация в регионалната регистрационна камера.

наем на сергия