Как да регистрирам агенция за недвижими имоти

Всеки ден има все повече хора, които искат да отворят собствена агенция за недвижими имоти. Това се дължи на факта, че в този бизнес има доста нисък праг за влизане и висока възвръщаемост на разходите за създаване. Един от основните проблеми, с които се сблъскват начинаещите, е изпълнението на съответните документи.

Ще ви трябва

• - документи;

• - бизнес план;

• - договори.

Инструкция за употреба

1

За да регистрирате агенция за недвижими имоти, първо се подгответе и договорете бюджет. Извършете SWOT анализ: подчертайте силните и слабите страни на бъдещата компания, нейните възможности и заплахи. Подгответе бизнес план. Провеждайте маркетингови изследвания на територията, на която ще се намира агенцията, както и проучете рисковете от създаването на агенция за недвижими имоти. Потвърждавайте всяка стъпка с документи.

2

Изберете ръководителя на бъдещата агенция. Одобрете мотивационната система за лидера и неговите подчинени и правилата за възнаграждение. Потвърдете всички съответни документи. Изберете коя опция за вашата агенция да бъде най-подходяща за вас. Това може да бъде LLC, CJSC, отделна компания със система банка-клиент, IP.

3

Свържете се с данъчната служба и предоставете всички необходими документи. След регистрация в данъка, моля, посочете тук какво трябва да направите след това. Попълнете всички правни документи, които придружават откриването на агенция за недвижими имоти.

4

Одобрете коригирания бизнес план и бюджет. Вземете ръководителите на отделите за продажби. Разработете онлайн маркетингов план за вашата агенция. Разработете критерии за контрол на всички видове дейности на вашата компания на всички нива. Документирайте всички бизнес процеси.

5

Намерете офис пространство, което отговаря на вашите предпочитания. Сключете договор за поддръжка на офис. Сключете споразумения с компании, участващи в ОВК системи, полагане на компютърни и телефонни мрежи, инсталиране на системи за сигурност и видеонаблюдение. Посочете в документите кои от офис зоните ще бъдат работни зони, зони за отдих и клиентски зони. Сключете споразумение с доставчик на компютри и офис техника за закупуване на стоките му.

6

Сключвайте трудови договори със служителите си. Подпишете договор с обучаваща компания, която ще ги обучава. Създайте система за отчитане (договорна, финансова, счетоводна).

Обърнете внимание

Коректната документация на агенция за недвижими имоти е ключът към успеха. Според експерти само една от пет агенции успява да развие успешен бизнес. Един от основните проблеми на компаниите, които не са постигнали висок резултат, са грешки и неточности, направени по време на документи.

Полезни съвети

Запишете документи на всеки етап от регистрацията на агенция за недвижими имоти, така че в подходящия момент - например, когато искате да получите заем от банка или комисионна внезапно пристигне, можете да потвърдите законността на вашите действия и перспективите на компанията.