Как да изберем офис

Наемната цена на офис в Москва е доста висока, но с някои усилия можете да изберете приличен офис за скромна сума на наем. Основната задача на предприемач, който търси офис, е да намери разумен баланс между нуждите на бизнеса и разходите за наем.

Инструкция за употреба

1

По принцип не всеки бизнес се нуждае от офис изобщо: например, ако сте фризьор или гримьор, можете да осигурите подходящи услуги у дома с клиенти. Много консултанти и адвокати започнаха, като сами посетиха своите клиенти. Въпреки това, рано или късно, почти всички трябва да търсят офис.

2

Първо, решете дали имате нужда от офис през цялото време или само в определени часове? В последния случай можете да използвате новата услуга - „офис за час“. Някои агенции за недвижими имоти наемат офиси в престижни бизнес центрове, за да ги наемат за определени часове на всички, които могат да се нуждаят от тях. По този начин, ако трябва да преговаряте с клиент, можете да наемете такъв офис за няколко часа. Наемната цена на офис за един час може да бъде от 300 рубли. В такива офиси винаги има неограничени интернет и телефонни услуги, можете да използвате услугите на секретари срещу допълнително заплащане.

3

Тези, които се нуждаят от офис през цялото време, ще трябва да търсят стая, удобна както за себе си, така и за клиентите. Тук много зависи от спецификата на бизнеса. Има тенденция някои големи компании да преминават отвъд MKAD, но това не се отнася за всички, много такива компании остават в границите не само на Москва - в градината Ring. Това е лесно да се обясни, тъй като за клиента е по-удобно да идва в офиса на адвокати или одитори, разположен на Тверская, а не някъде в Крилацки. Често удобството на офиса решава много, защото клиентите бързат и просто не искат да прекарват време на път, дори ако услугите на онези компании, които са далеч от центъра, са евтини.

4

Извън Околовръстния път на Москва не само тези компании, които не могат да си позволят да наемат стая в центъра на Москва. Понякога е просто удобно: ако се занимавате със складиране или търговия на едро, нямате нужда от офис в центъра, ще се интересувате повече от големи магазини, които се нуждаят от вашите стоки. По същия начин ще бъде по-удобно да изберете офис в жилищен район, ако вашият бизнес е свързан с дейностите на организация, разположена в същия район.

5

Офиси под наем са ангажирани в много агенции за недвижими имоти. Като правило, за да намерите подходяща оферта, е достатъчно да отидете на техните сайтове - като например http://www.office.ru/ и други. На такива сайтове можете да изберете офис на достъпна цена почти навсякъде в града. Разбира се, агенцията ще трябва да плати за избора на подходящ вариант, но вие ще бъдете сигурни, че те ще ви предложат наистина добър и законно "чист" офис, тъй като е нерентабилно специалистите да развалят репутацията си с некачествена работа.

Обърнете внимание

Когато избирате офис, трябва да поискате от наемодателя следните документи за него:

-кадастрален паспорт на помещенията;

- извлечение от Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделки с тях (USRR).

Ако наемодателят не е готов да ви даде тези документи, трябва да помислите няколко пъти, преди да сключите договор за наем с него. Тези документи съдържат информация за собственика на офиса, възможността за използване на помещенията специално за офиса и т.н.

Свързана статия

Някои съвети за наемане на офис