Как да отворя агенция за недвижими имоти

Бизнесът с недвижими имоти се счита за изключително печеливш и стабилен. Агенциите за недвижими имоти често се отварят от бивши служители на компании за недвижими имоти и независими агенти. Това е така, защото този тип бизнес изисква опит, необходимата информация и връзки в среда за недвижими имоти.

Инструкция за употреба

1

Първо трябва да определите с кой пазарен сегмент ще работи вашата агенция: първични или вторични, жилищни или търговски, градски или крайградски недвижими имоти. Ще ви трябва солидна база от подходящи обекти, контакти в структури, с които взаимодействието се осъществява на различни етапи от сделки с недвижими имоти, информация за конкурентите.

2

Печалбата ви до голяма степен ще зависи от подходящия персонал. Основните позиции на агенция за недвижими имоти са мениджъри, които извършват транзакции в офиса, като вземат предвид юридическите нюанси, и агенти, които взаимодействат директно с клиенти, които добре познават пазара и имат необходимите контакти. Често ролята на последните се играе от независими брокери, работещи на свободна практика и притежаващи собствена клиентска база. Освен това трябва да наемете счетоводител, адвокат, PR-мениджър, администратор на сайта.

3

Изберете офис пространство на пешеходно разстояние от основните спирки на градския пътнически транспорт и в зоната с най-голям трафик, за предпочитане в центъра на града. Това е не само мястото на работа на служителите на агенцията, но и точката на приемане и комуникация с клиенти, които не на последно място ще започнат да оценяват нивото на агенцията по представителен вид на офиса. Затова се погрижете за уютен и функционален интериор, както и за придобиването на забележим знак и атрактивна фасада.

4

Страничен източник на доходи за агенция за недвижими имоти може да бъде предоставянето на допълнителни услуги, например правни съвети, помощ при събиране на документи за получаване на ипотека, приватизация на жилища и координация на преустройството. Освен това по-късно потребителите на тези услуги могат да станат клиенти на основната ви дейност.

5

За да популяризирате агенция за недвижими имоти, поръчайте създаването на сайт и го попълнете с информация, която дава представа за посоката на вашата дейност, придобит опит, списък на услугите, както и наличните недвижими имоти за продажба. Освен това е ефективно поставянето на реклами в специализирани печатни медии.