Как да създадете агенция за недвижими имоти

Агенцията за недвижими имоти предоставя съдействие при продажбата, покупката, отдаването под наем на всякакви помещения. Освен това специалистите могат да избират индивидуални опции за транзакция, да помагат при създаването на списъка с документи и да действат като посредник при прехвърлянето на средства от продавача към купувача или обратно. Можете сами да отворите подобна компания.

Инструкция за употреба

1

Съберете всички документи, които ще трябва да се регистрирате като индивидуален предприемач. Списъкът може да бъде видян на щанда в данъчната служба или на официалния му уебсайт в Интернет. Ще ви е необходимо копие от паспорта, TIN, застрахователната полица, писмено заявление, адресирано до ръководителя на НИ с искане за получаване на статут на индивидуален предприемач. Освен това трябва да заплатите такса и да предоставите копие от банковата разписка. След това трябва да излезете с марката на бъдещото предприятие, да съставите регистрацията му и да получите сертификат, в който ще бъдат регистрирани видовете дейности и индивидуалният номер на документа.

2

Когато получите сертификат за правото да се занимавате с IP, започнете да търсите подходящо място за работа. Ще ви трябва апартамент, разположен на приземния етаж на жилищна сграда или отделни нежилищни помещения, наети апартаменти и т.н. Важно е площта да е повече от 20 кв.м. Обърнете внимание дали са направени всички комуникации към помещенията, дали навременното изпълнение на договори със SES, пожарната служба и т.н.

3

Свържете се с медиите с реклама за търсене на работа. Наемайте хора със степен на право. Можете да наемете тези, които все още учат или имат средно специализирано образование. Ще ви трябват и счетоводител и портиер. Попитайте вашите приятели и роднини, може би те могат да ви препоръчат някой. Първо можете да се ограничите до персонал от 3-4 души, а по-късно да разширите персонала.

4

Вземете компютри, принтери, скенери, бюра и столове за работници. Начертайте телефонна линия, настройте Интернет. Ще ви трябват рафтове и шкафове за настаняване на вещите на посетителите, удобни столове за чакане, мебели за преговори. Не забравяйте за офис консумативите. Направете офиса възможно най-уютен и привлекателен. На входа задайте табела със списък на услугите.

5

Поставете реклама във вестника за отварянето на агенция за недвижими имоти, посочете телефонни номера, имейл адреси, местоположения и избройте списъка на предоставяните услуги. Придружете надписа-реклама с тематична картина.

6

Започнете да събирате базата, можете да привлечете потенциални клиенти чрез реклами, чрез познати, посетители в данъчната служба и регистрационната камера. Там можете да закачите малки разпечатки с молба да се свържат с агенцията или просто да донесат визитки и да помолят служителите да раздават на хората. Посочете своя телефонен номер и лице за контакт.

7

Записвайте всички разходи и доходи, подготвяйте отчети навреме и раздавайте заплати на служителите, можете да го зададете във фиксирана сума или под формата на заплата и процент от дейността. С всеки брокери сключете отделен трудов договор, запишете периода на дейност, размера на плащането за услуги и датата на подготовка на документа. Препоръчително е да направите печат с името на вашата агенция.

8

Когато персоналът е готов за работа и всички документи са готови, можете да отворите агенция. Уведомете предварително населението, пуснете реклами, рекламирайте по телевизията, украсете входа и измислете комични награди и подаръци за всички. Така ще създадете специално настроение, което ще допринесе в бъдеще за привличане на клиенти към вашата агенция за недвижими имоти.