Как да определим стойността на предприятието
Стойността на предприятието се състои от наличните активи: ликвидационна цена на оборудването, пазарни или кадастрални цени на недвижими имоти, общ доход за текущия период. Оценката на бизнеса е необходима за продажба, обезпечение, ликвидация, свързана с фалит на предприятието, или за нов подход в областта на управленските решения.
Ще ви трябва
- - акт за независима проверка;
- - удостоверение за кадастрална стойност;
- - одитен доклад.
Инструкция за употреба
1
Пазарната цена на предприятието може да се определи въз основа на оценената стойност на независими експерти. Свържете се с агенцията, която има съответния държавен лиценз, за да проведете независима оценка на вашия бизнес.
2
Стойността на активите: машинни машини, офис техника, друго оборудване се прави, като се взема предвид процентът на износването им или техния полезен живот. Въз основа на пълна оценка се изготвя оценка за сетълмент, указваща цената на всяка от позициите на съществуващите активи.
3
За да определите точните данни за печалбата, можете да включите главен счетоводител или да се свържете с одиторска компания, която ще изготви оценка въз основа на одит на финансовите дейности на компанията. Най-често одиторско дружество е поканено да извърши изчисления, ако се водят съдебни спорове относно фалита на предприятието и е назначен синдик. В този случай обикновено всички лица, отговорни за финансовите дейности, са спрени да изпълняват непосредствените си задължения.
4
В несъстоятелност активите на недвижими имоти на предприятието се оценяват въз основа на кадастралната стойност, която може да се различава значително от пазарната цена. За целта поканете кадастрални инженери от Бюрото за техническа инвентаризация и Кадастралната камара за единно счетоводство на земята. Въз основа на проверката се съставят нови технически документи, правят се промени в кадастралните паспорти и цената на предприятието се изчислява въз основа на инструкциите на действащото законодателство.
5
Ако оценката на предприятието е необходима за продажба на бизнеса, можете да се съсредоточите върху пазарната стойност на подобни компании. Всеки собственик има право да продаде съществуващ бизнес за сумата, която отговаря на двете страни, продавача и купувача. Следователно оценката на активите в този случай е напълно незадължителна.
