Как да определим възвръщаемостта на инвестицията

За да се оцени икономическата ефективност на инвестициите, очаквани при закупуване на съществуващо предприятие или разширяване на съществуващ бизнес, трябва да се вземат предвид много показатели. Един от тези параметри е периодът на изплащане на инвестициите, тоест периодът, за който инвестиционните разходи ще бъдат възстановени изцяло.

Инструкция за употреба

1

Помислете за формула, която ще ви помогне да изчислите възвръщаемостта на инвестицията. Тя включва периода на изплащане, броя на годините, предхождащи годината на изплащане, невъзстановените разходи в началото на годината на изплащане, паричния приток за годината на изплащане на проекта:

T = T '+ S / N; където

T е периодът на изплащане на инвестиционния проект;

T '- броят години, предхождащи годината на изплащане;

S - невъзстановени разходи в началото на годината на изплащане;

N е сумата в брой за годината на изплащане на проекта.

2

Разгледайте като пример метод за изчисляване на периода на изплащане, използвайки като пример хипотетичен инвестиционен проект. Да предположим, че този проект изисква инвестиция от 10 000 единици в конвенционална валута. Като прогноза за доходите по години се планира следната последователност от показатели: първата година - 2000 конвенционални парични единици; втора година - 5000 бройки; трета година - 6000 единици; четвърта година - 8000 единици; според резултатите от петата година доходът ще възлиза на 9000 конвенционални парични единици. Отстъпката се приема равна на 15 процента.

3

Използвайте техника за оценка, базирана на времето на паричния поток. Ако използвате простия статистически метод, тогава в разглеждания пример инвестицията ще се изплати за две години и половина. Опростените изчисления обаче не вземат предвид степента на възвръщаемост на инвестициите в определена област на производство. Следователно, ще трябва да направите корекции в изчислението на възвръщаемостта.

4

Изчислете потока на дисконтирания доход за въпросния инвестиционен проект. В същото време помислете за периода, в който възникват доходи и дисконтов процент от 15%.

5

Изчислете какъв ще бъде натрупаният паричен поток. Състои се от обикновена сума на разходите и поток от приходи за проекта.

6

Изчислете дисконтирания паричен поток до положителна стойност.

7

Използвайки формулата в стъпка 1, изчислете възвръщаемостта на инвестицията. Ще видите, че за реално възстановяване на инвестиции по проекта, като се вземе предвид факторът на времето, ще са необходими повече от три години, тоест значително повече от това, което се получава при изчисления, използвайки прост статистически метод за изчисление.

Полезни съвети

Допълнителен източник:

„Икономическа оценка на инвестициите“, I.G. Кукукина, Т.Б. Малкова, 2011г.

определете периода на изплащане