Как да изберем печеливши партиди на търг за фалит
Изборът на рентабилен имот на търг за фалит ще помогне на всеки кандидат да избегне сериозни финансови загуби.
Ще ви трябва
- - внимателност
- - предпазливост
- - логика
Инструкция за употреба
1
Оценете ликвидността на партидата, която сте намерили при наддаването за фалит. Колкото по-опростена и лесна може да се продаде много, закупена на търг за фалит, толкова по-ликвидна е тя. На търга за фалит има достатъчно както ликвидни, така и неликвидни партиди.
2
Оценете изкупната цена и прогнозната продажна цена на партидата, намерена на търга за фалит. Стартовите инвестиции и капиталовите печалби трябва да се различават значително една от друга. Капиталовата печалба е необходима за компенсиране на всички начални инвестиции в партидата, режийни разходи за намиране и купуване на партида, както и загуба на време за анализ на такава партида.
3
Помислете за конкуренцията при наддаване при фалит. Колкото по-ниска е цената на лота, толкова по-висока е конкуренцията. Не е необходимо да чакате силно намаляване на цената на много, ако първоначално цената е ниска. Бъдете по-оригинални, изберете партиди, които другите заобикалят.
4
Купувайте предмети с тежести. За обекти с обременени цени са значително по-ниски. Повечето участници в търга заобикалят такива обекти, тъй като не знаят как да премахнат тежестите от обекта, след като купят много. Следователно конкуренцията за такива обекти е изключително ниска. След като овладеете алгоритъма за премахване на тежести от такива обекти, можете да получите голямо конкурентно предимство пред останалите участници в търга и да спечелите добри пари.
5
Помислете региона на закупуване на партидата. Погледнете първо вашия регион, а след това съседните региони и най-скоро отдалечените региони. Купувайки много във вашия регион, можете значително да намалите режийните разходи, когато купувате много, и да сведете до минимум други търговски рискове.
Обърнете внимание
Няма универсален подход за избор и оценка на много на търг за фалит. Докато практикувате да купувате партиди, вие ще имате свои собствени филтри и подходи при избора на най-печелившите партиди за вас.
Полезни съвети
Изберете партиди от тесни ниши на търга за фалит, където конкуренцията е изключително ниска.
