Как да създадете свой собствен бизнес: недвижими имоти

Страхотен бизнес за сериозни хора - инвестиции в недвижими имоти. Силата на всеки човек на всяка възраст. Ако имате малък начален капитал и искате да го инвестирате изгодно, това е интересен бизнес, който може да развие както основните, така и допълнителните области на бизнеса - гаража: покупка и продажба, ремонт и строителство, посредничество и наемане на недвижими имоти.

Ще ви трябва

• - начален капитал.

• - гаражна кооперация.

• - списък на направленията за развитие

Инструкция за употреба

1

За да се заемете с бизнеса с гаражи, трябва да имате поне някакъв вид недвижими имоти в актива. Ето защо, когато започнете от нулата, ще ви е необходим начален капитал в размер на цената на един гараж. Недвижимите имоти, при всяко свое проявление, нарастват в цената. Както жилищните, така и търговските, както и автомобилните недвижими имоти се повишават всяка година. Наем на гараж също. Можете да спечелите добри пари от това и да създадете активно-пасивен доход.

2

И така, решихте да започнете нов бизнес за себе си, откъде да започнете? Потърсете гаражна кооперация във вашия град със сравнително ниски годишни такси. Това е много важно, тъй като това ще бъде основната позиция на разходите ви, с изключение на инвестициите в закупуването и ремонта на гаражи. В средния град има няколко гаражни масива. Във всеки от последните поне 100 гаража. Като цяло вашата задача на този етап е да станете "вашите" - да станете член на гаражна кооперация.

3

Списък с упътвания за развитието на вашия гаражен бизнес:

1) Покупка и продажба.

2) Наем на гараж.

3) Ремонт и строителство.

4) Гараж недвижимост.

Можете да изберете едно нещо или да комбинирате всичко заедно.

Можете да направите всичко сами или да намерите помощници. По искане.

4

Покупка и продажба. Не намираме скъп гараж. Обикновено те изискват ремонт. И след като вече сте оценили всички плюсове и минуси, или го купувате, или търсите друг. Понякога има добри гаражи, които не изискват допълнителни инвестиции. И тогава просто го пускате за продажба. Продайте и вземете печалбата си.

5

Наем на гараж Ако цената на гаражните такси ви позволява да наемете изгодно гаража си, можете да създадете отличен пасивен доход. Понякога гаражът в продължение на много години дава допълнителен доход, плаща за стойността си и носи вече чиста печалба. Доходността от отдаване под наем не е висока - 20-30% от печалбата годишно. Но ако човек избира между депозит в банка и автомобилен недвижим имот, тогава е по-добре да избере последния.

6

Ремонт и строителство. Някои гаражи трябва да бъдат ремонтирани, други да бъдат довършени. Вие сами ще направите нещо, наетите работници правят нещо, но основното е полезният опит от изграждането на гаражи. И тук вече можете да организирате допълнителен клон на вашия бизнес. В зоните на гаражите голям брой разрушени сгради, собствениците на които не са против да ги поправят. Това обикновено е:

1) Покривът тече.

2) Портите се заселват, е необходимо да се издигнат.

3) Направете порта на портата.

4) Поставете вътрешната ключалка.

5) Сменете гнилия под.

6) Вода в кесон.

7) Направете дупка за гледане.

8) Изграждане на стени.

9) Сменете портата.

Както показва опитът, поради различни причини собствениците не могат да се справят сами. Или няма време, възрастта не е еднаква, или те просто нямат умението на строител. Затова публикувате реклама на дъската в гаражната си кооперация, рекламирате в Интернет. И като си вършите работата по пътя, поправете гаражи на съседите си в масива.

7

Гараж недвижимост. Тази посока носи малък еднократен доход и обикновено е случайна. Ако познавате човек, който иска да продаде гараж, тогава можете да го намалите на някой, който иска да купи. И си вземете комисионната. И ако търсите евтини гаражи за себе си, ще имате цяла база данни от продавачи. Съхранявайте записи, записвайте всички телефонни номера на собственици, гаражни номера. Можете дори да направите снимка на фасадата на гаража и да направите един вид файлов шкаф. В някои случаи това може да бъде много полезно и удобно.

Обърнете внимание

Можете да се занимавате с този бизнес на всяка възраст.

Полезни съвети

Много по-интересно е да ги наемете. Но ако се случи да продадете, тогава не се колебайте да продадете. И печелете в размер на годишен наем. След това, в рамките на месец, намерете нов гараж и повторете всичко. Приоритетна посока всеки е свободен да избере за себе си. Ако вземете сериозно въпроса, получавате много приличен доход с безплатен работен график.