Как да продавам офис

Продажбата на търговски недвижими имоти е сложен процес, в който е трудно да се направи без помощта на професионални консултанти. По своите принципи изглежда като стандартна сделка за покупко-продажба на недвижими имоти, цената на обект зависи от неговото местоположение, оформление и кадри, но се различава в по-сложен процес на намиране на клиент, който може да закупи вашия офис.

Инструкция за употреба

1

Първото и най-трудно нещо, което трябва да направите, е да намерите клиент и да оцените стаята. Препоръчително е да се включат организации на трети страни, като бюра за оценка и агенции за недвижими имоти, за да оцените адекватно вашата собственост. Освен това ще бъде много по-ефективно да прехвърлите процеса на търсене на клиент в агенция за недвижими имоти с добра репутация - това ще направи процеса на търсене много по-лесен, отколкото вие сами ще търсите клиент.

2

Втората стъпка, след като откриете и обсъдите последните моменти с клиента, е подготовката на транзакцията. В това отношение можете да се свържете и с агенция за недвижими имоти за предоставяне на ескортни услуги. Не забравяйте, че в договора процедурата за прехвърляне на пари и права на собственост трябва да бъде посочена по-подробно, а цената, според законодателството на Руската федерация, трябва да бъде определена в рубли. Ако сте посочили цената във валута, трябва да посочите курса, с който е посочено разпределението. Договорът трябва да съдържа максимум пояснения, с изключение на двойствеността на тълкуването на факта на сделката.

3

Не е необходимо да нотариално заверявате факта на сделката, но ако желаете, можете да използвате услугите на нотариус, за да удостоверите необходимите документи. След приключване на сделката договорът за покупко-продажба заедно с заявлението за регистрация и приложените документи трябва да бъдат прехвърлени на териториалното поделение на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография за държавна регистрация на местонахождението на обекта, действащ като обект на сделката. Фактът за прехвърляне на имота от продавач на купувач се отразява в акта за прехвърляне, който се подписва от страните по споразумението.

Полезни съвети

Изберете агенция за недвижими имоти въз основа на препоръки.