Как да продавам кафене

Видео: ADMIRAL Недвижими Имоти продава действащо заведение в гр Бургас 2024, Юли

Изглежда, че в центъра на Москва има кафенета и ресторанти на всяка стъпка. Според статистиката, например, един московчанин има 7 пъти по-малко кафенета от един нюйоркчанин. Инвеститорите са наясно с това, така че нетърпеливо купуват кафенета и ресторанти. Ами ако искате да излезете от този бизнес?

Инструкция за употреба

Намирането на купувач за кафе не е проблем. Може да се намери както самостоятелно, така и чрез фирмени магазини, които продават готови фирми. Има много кафенета за продажба, така че има сайтове, специализирани специално за тях. Но все още не си струва да започнете с.

Първата стъпка трябва да бъде да се свържете с адвокатска кантора, за да проведете процедура за надлежна проверка, за да прецените правния статус на вашето кафе. Например, как е рамкирана земята под кафето ви? Този и други подобни моменти се изясняват най-добре веднага, преди транзакцията. Кафе с правни проблеми се продава по-трудно.

След такава проверка на състоянието на кафенето, адвокатската кантора обикновено дава препоръки на собственика как да разреши правни проблеми. Ако направите това, тогава кафенето може да се продава по-бързо и по-скъпо.

Следващата стъпка е оценка на кафенето. Обикновено се провежда от специалисти с опит в ресторантьорския бизнес, тъй като кафенетата и ресторантите имат своите специфики. Някои погрешно смятат, че кафенето е само стая с маси и оборудване. Всъщност, когато продавате кафене, вие продавате както на постоянни клиенти, така и на доставчици и евентуално добре разположена сграда или право на отдаване под наем на тази сграда с парцел.

Когато продавате кафе, трябва да осигурите конфиденциалност, тъй като съществува риск от загуба на редовни клиенти. След като научили, че вашето кафе е за продажба, те могат да решат, че вече няма да е толкова вкусно, така че отидете да потърсите друго място за бизнес обяд и събирания за чаша кафе.

Повечето кафенета са дружества с ограничена отговорност - LLC. Това означава, че самата транзакция ще бъде изпълнена като договор за продажба на акции в LLC. Трябва да се помни, че такъв договор по закон трябва да бъде сключен в нотариална форма. По правило се наема и адвокатска кантора, която да подготви и сключи такова споразумение.