Как да изградите магазин на вашия сайт

В съответствие с член № 263 от Гражданския кодекс на Руската федерация, собственикът на поземлен парцел има право да издига сгради и конструкции върху него, както и да издава разрешение за строеж на други лица. За да се изгради магазин на собствеността на земята, е необходимо да се подготви проектна документация и да се получи разрешение в Министерството на архитектурата и градоустройството (член № 222 от Гражданския кодекс на Руската федерация, Градоустройствен кодекс на Руската федерация).

Ще ви трябва

• - промяна на вида на разрешеното използване на ограничена земя;

• - регистрира отделно право на собственост;

• - да получи разрешение за строеж;

• - изготвя документи за IP или юридическо лице;

• - получете лиценз;

• - получаване на разрешение от ЕЕН;

• - получете разрешение от администрацията.

Инструкция за употреба

1

Можете да изградите магазин на своя собствена земя, но трябва да промените типа разрешено използване на земята (Федерален закон № 172-F3). Ако вашият поземлен имот принадлежи към селищните земи и видът на разрешената употреба е индивидуално жилищно строителство, а също и ако вече е построена жилищна сграда върху земята, трябва да извършите проучване на земята, което да отдели жилищната сграда от търговската застрояване.

2

След това се свържете с местните власти с изявление относно промяната на вида на разрешеното ползване на земята, която сте отделили за изграждането на магазина. Ако ви е издадена резолюция, разрешаваща промяна на вида на разрешената употреба, свържете се с Федералната служба за единно счетоводство на земя, кадастър и картография, за да направите запис в единен регистър.

3

Свържете се с FHRC с изявление. Ще съставите отделно право на собственост върху два парцела с ограничена собственост.

4

Обадете се на лицензиран архитект, който да проектира и скицира магазина и инженерните комуникации.

5

Свържете се с отдела по архитектура и градоустройство. Представете проекта, скицата, документите за собственост на земята. Ще ви бъде издаден акт за одобрение, който трябва да подпишете в администрацията, в районните комунални системи, в окръжната пожарна служба, в ЕЕН.

6

Ако сте положили успешно всички одобрения, ще ви бъде издадено разрешение за строеж и ще бъде издаден строителен пропуск. Получените резервации за разрешения за строеж трябва да бъдат запазени от вашия местен орган.

7

След като строителството приключи, трябва да пуснете сградата на магазина в експлоатация, да регистрирате собственост във FUGRC.

8

За да започнете търговия, вземете документи на IP или юридическо лице, лиценз, разрешение на SES и администрация.

какви документи са необходими за изграждането на магазин