Как да отворите компания за недвижими имоти

Създаването на компания, специализирана в продажбата на недвижими имоти, е просто случаят, когато реалният опит и познанията на тяхната област на дейност играят основна роля. За да решите всички формални и организационни въпроси, свързани с регистрацията на офис за недвижими имоти, с необходимия опит ще бъде лесно.

Ще ви трябва

• - пакет от учредителни документи (или удостоверение за регистрация на IP);

• - малък офис (20-30 квадратни метра);

• - двама управители и двама агенти по недвижими имоти;

• - база от печатни публикации за подаване на обяви;

• - уебсайт.

Инструкция за употреба

1

Изберете правната форма за вашата компания - тя може да бъде или акционерно дружество или LLC, или просто индивидуален бизнес. Тези видове дейности, които трябва да посочите при регистрация на агенция, не подлежат на задължително лицензиране, така че вече няма да се нуждаете от специални разрешителни за законно стартиране на дейността си.

2

Намерете сегмента на пазара на посреднически услуги, в който работата ви се струва най-обещаваща и привлекателна. Това може да бъде както търговска недвижима собственост, така и жилищен фонд, включително например изключително селски къщи и вили. Някои агенции за недвижими имоти работят само с оферти за наем и търсене на това, наблягайки на тяхната тясна специализация. Предимствата или недостатъците на всеки тесен сегмент тук се дължат на характеристиките на пазара на недвижими имоти в региона и личния опит на ръководителя на компанията.

3

Обмислете схема за избор на агенти за недвижими имоти, която ще трябва да бъде избрана не само преди старта на компанията, но и в бъдеще, и то доста редовно. Изборът на мениджъри, които постоянно работят в офиса, не е труден, тъй като те променят мястото си на работа много по-рядко от агентите. Акцентът в възнаграждението на агентите за недвижими имоти трябва да се поставя върху процента на комисионната, която фирмата получава в случай на сделка, а не върху частта със заплатите.

4

Организирайте промоцията на новата си агенция - съберете база данни с печатни реклами, в която редовно ще рекламирате, поръчвайте създаването и промоцията на уебсайта на вашата компания в професионално уеб студио. Според експерти рекламата е незаменим инструмент за насърчаване на услугите за недвижими имоти на пазара, тъй като агенциите за недвижими имоти не могат да разчитат на голям брой редовни клиенти и е необходимо постоянно да търсят нови приложения.

Полезни съвети

Опитайте се да разширите обхвата на услугите, които вашата агенция ще предоставя, включително правни съвети относно сделки с недвижими имоти, подготовка на съответните документи, както и помощ при преместване (товари).

,