Как да организирате ваканционния си дом

Ваканционните домове са не само място, където можете да прекарате ваканция, но и чудесен начин да подобрите здравето си. Ето защо доста популярна индустрия от туристически услуги са частни ваканционни домове, мотели и хостели. Организирането на такъв бизнес ще изисква известни усилия, но очакваната печалба си заслужава.

Ще ви трябва

• - договор за покупко-продажба или аренда на сграда;

• - разрешение за строеж;

• - лиценз;

• - персонал;

• - програма за релакс.

Инструкция за употреба

1

Определете дали ще построите ваканционен дом „от нулата“ или ще купите готово инфраструктурно съоръжение. Не забравяйте, че местоположението не винаги играе решаваща роля в руската ценова политика. Ето защо, например, в предградията някои от съществуващите курорти могат да бъдат по-скъпи от подобни в близост до Сочи, или по-евтини, отколкото в близост до Санкт Петербург.

2

Изберете най-подходящото място за почивка. Според специалисти по география на отдих, той трябва да бъде разположен на кръстопътя на три вида пейзажи - равнинен, воден и разчленен (хълмист, планински). Оказва се, че идеалното място е подножието на брега на реката. Ваканционерите ще могат да плуват и да ходят по равнината и да се наслаждават на планините.

3

Купете парцел земя, ако планирате да построите ваканционен дом "от нулата". Собственикът на сайта трябва да ви предостави документи за собственост и удостоверение за собственост върху него, както и кадастрален паспорт. Ако всички книжа са в ред, издайте договор за продажба и прехвърлете депозита на собственика. Споразумението трябва да съдържа детайлите на страните и основна информация за обекта (местоположение, категория земя, кадастрален номер, площ, вид на ползване и обявена стойност).

4

Сключете договор за наем със собственика, ако искате да заемате вече оборудвана сграда. Регистрирайте сертификата за приемане или транзакцията за покупко-продажба при данъчните власти и Федералната служба за регистрация. Документи и споразумение за земя, както и документи за самоличност (ваш и предишния собственик на земята), прехвърляне в Единния информационен център за сетълмент (EIRC) или офиса на Федералната служба за регистрация (UFRS). До един месец собствеността върху земята ще бъде официално прехвърлена на вас.

5

Вземете разрешение за строеж, ако имате нужда от такова. Издайте го на местните власти и общините. Необходимо е да представите такива документи като изявление, копие от удостоверението за собственост върху земята, кадастрален план на парцела и проект на къщата и съседните сгради в два екземпляра със схема за свързване към комунални мрежи. Разрешението трябва да бъде подписано от главния архитект на областта (града) и одобрено от началника на областта, града или друга община.

6

Регистрирайте предприятие. Представете на лицензиращия орган по местоживеене необходимите учредителни документи, които включват диплома, сертификат за първична специализация, сертификати за съответствие. Ще ви трябва и копие от трудовата книжка и сертификат за трудов стаж в медицинската област. Това е задължително, ако планирате да провеждате медицински процедури. Изготвянето на лиценз обикновено не отнема повече от 30 работни дни.

7

Оборудвайте помещенията на пансиона в съответствие със санитарните норми и правила на SanPiN 2.2.4.548-96. Обърнете особено внимание на хранителния блок. Той трябва да отговаря на изискванията за санитарна поддръжка и готвене, които са посочени в действащите санитарни правила за заведения за обществено хранене.

8

Наемете персонал. В зависимост от типа институция, може да се нуждаете както от инженерния, така и от медицинския персонал. В санаторния бизнес услугите на ендокринолог, кардиолог, отоларинголог, гинеколог и дори хирург са високо ценени. Всички служители трябва да имат висше или средно специално образование, което да отговаря на изискванията и видовете предоставяни услуги и трудов стаж от поне 5 години.

9

Изчислете броя на дните във всяко състезание за почиващите и съставете програма за продължителността на техния престой. Публикувайте го на уебсайта на вашата институция в Интернет. Програмата трябва да има конкретна цел, особено при откриване на санаториум. Клиентите трябва да бъдат снабдени с подходящ медицински преглед и лечение. Ако почиващите са доволни от предоставената услуга, те бързо ще разпространяват информация за вашата институция.