Как да получите лизинг от предприятие

Някои организации използват наети имоти, собственост на друга компания в работата си. По принцип понятието "наем" означава прехвърляне на собственост за временно ползване срещу заплащане. Въз основа на това следва, че обектът остава в собственост на лизингодателя. Но наемателят трябва да отразява тази сделка в счетоводството. За да направите това, трябва правилно да издадете договор за наем.

Инструкция за употреба

1

Първоначално трябва да съставите договор за лизинг, в който ще се държите като наемател, а компанията, която е собственик - наемодателят. В този документ посочете името на имота, срока на лизинга, всички технически данни на обекта, също така напишете инвентарния номер на дълготрайния актив и цената, което е много важно за по-нататъшното отчитане на баланса ви.

2

След това запишете сумата и срока на плащане за наемането на имот и посочете процедурата за плащане, тоест ако това е банков превод, тогава трябва да се посочат данните, за които трябва да се извърши плащането. Не забравяйте да посочите условията за наем, например кой ще плаща за ремонт, монтаж и други разходи. Договорът се съставя в два екземпляра, единият от които остава с лизингодателя, а вторият с вас.

3

Можете също така да съставите схема за плащане, която ще бъде приложение към договора. В основния документ трябва да направите връзка към тази добавка. Също така размерът на плащането може да бъде фиксиран, тоест просто регистрирайте месечния наем.

4

След това изгответе сертификата за приемане на дълготрайния актив (формуляр № ОС-1). Този формуляр трябва да съдържа информация като датата на получаване на актива, датата на последния ремонт, полезния живот, началната и остатъчната сума, размера на амортизацията. При прехвърляне на собственост този документ трябва да бъде придружен от всички технически документи, например сертификати, паспорти, инструкции.

5

Имотът, получен по лизинговия договор, отразява дебита по задбалансовата сметка 001. Когато използвате имота, направете следните записи:

- D20 "Основно производство", 26 "Общи разходи" или 44 "Разходи за продажба" K76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" - такса се начислява по договор за лизинг;

- D19 "Данък върху добавената стойност върху придобитите стойности" K76 "Разплащания с различни длъжници и кредитори" - ДДС е начислен при наем;

- D68 "Изчисления за данъци и такси" субрактура "ДДС" K19 "Данък върху добавената стойност върху придобитите стойности" - приема се за приспадане на ДДС върху наем;

- D76 „Разплащания с различни длъжници и кредитори“ K51 „Разплащателна сметка“ или 50 „Каса“ - такса се начислява по договор за лизинг.