Какво е лизинг?
Видео: Какво е лизинг и каква е разликата между оперативен и финансов? 2024, Юли
Думата „лизинг“ идва от английския лизинг - „наем“. Това е финансов инструмент, който помага на предприятия и физически лица да придобият определена позиция. Буквално лизингът е предоставянето на дългосрочни наеми за автомобил, жилище, оборудване, сграда с възможност за тяхното последващо придобиване.
Договорът се сключва между лизингодателя (компания, която осигурява оборудване за отдаване под наем за дълго време) и наемателя (наемател, който плаща такса за използване на оборудването). След изтичане на договора наемателят има право да сключи нов договор или да удължи стария. Също така лизингополучателят има възможност да закупи оборудване на остатъчна стойност.
Закупуването на оборудване за този вид договор ви позволява да намалите данъчната тежест на компанията (в регулирането на данъка върху дохода). Предмет на лизинга са неразходните материали (сгради, оборудване, предприятия, превозни средства, конструкции и други недвижими имоти и движими вещи).
Приходите на лизингова компания се състоят от маржа, който прави върху оборудване (банките работят по подобен начин, предоставяйки заеми на своите клиенти). Този марж може да бъде значителен, в края на лизинговия договор клиентът получава самото оборудване с най-ниска цена (а в някои случаи и безплатно).
Възможни варианти за международен лизинг. В този случай компаниите, които сключват договора, могат да бъдат разположени в различни страни. В този случай дори промишлени предприятия и производствени съоръжения могат да бъдат взети под наем. Единственото условие трябва да бъде последващото им търговско използване за печалба и предоставяне на услуги. Но в Русия от 1 януари 2011 г. това условие не е задължително.
Разграничаване на финансовия лизинг, когато след изтичане на договора предметът на договора (оборудване) се прехвърля безплатно на лизингополучателя; и оперативен лизинг, когато оборудването е изкупено от лизингополучателя след изтичане на договора.
Изключението в този случай са само природни обекти и земя, които имат специална обработка.
